地域計画とは何か

地域計画とは、将来の地域農業と農地をどのように守り、次世代へつないでいくかを定める計画です。

高齢化や後継者不足が進む中、

• 誰がどの農地を担っていくのか

• 地域の農地をどのように維持していくのか

を地域全体で整理し、市町村が策定しています。

農地転用にも大きく関わる制度

近年では、農地転用などの場面においても、地域計画との整合性が重要視されるケースが増えています。

そのため、地域計画は農業者だけでなく、住宅建築や事業用地の確保など、農地に関する許認可実務にも大きく関わる制度となっています。

自治体ごとに運用が異なることも

地域計画は全国共通の制度ですが、実際の運用については自治体ごとに考え方や取り扱いが異なる場合があります。

例えば、

• 将来の担い手の位置付け

• 目標地図への反映方法

• 計画変更時の協議内容

• 農地転用時の判断基準

などは、地域によって実務対応が変わることがあります。

そのため、申請を進める際には地域ごとの運用を把握した上で対応することが重要です。

戸田測量設計GROUPがサポートします

戸田測量設計GROUPでは、農地調査をはじめ、農地転用、農振除外、開発許可などの各種許認可申請まで、地域の実情に合わせた実務対応をワンストップでサポートしております。

農地の活用や農地転用をご検討の際は、お気軽にご相談ください。