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相続登記

相続登記とは？

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなった際に、その不動産の名義（所有権）を相続人へ変更し、登記簿へ反映させる手続きです。

登記簿は「現在の所有者が誰であるか」を公的に示す重要な記録です。名義が故人のままになっていると、不動産の売却や担保設定、将来の相続手続きなどに支障が生じるため、早めの手続きが重要となります。

相続登記では、戸籍謄本等を収集して相続人を確定し、遺言書の有無や遺産分割協議の内容を確認しながら、不動産を取得する方を決定します。その後、必要書類を整えて法務局へ申請を行います。

また、2024年（令和6年）4月から相続登記が義務化されており、不動産を相続したことを知った日から3年以内に登記申請を行う必要があります。正当な理由なく放置した場合は過料の対象となる可能性があります。

相続登記を適切に行うことで、不動産の権利関係が明確になり、将来の売却や活用、次世代への承継を円滑に進めることができます。

✓こんなときに活用されています
・親や親族が亡くなった
・名義が亡くなった方のままになっている
・相続した土地や建物を売却したい

相続登記は、不動産を適切に引き継ぐための重要な手続きです。相続人の確定から登記申請まで、正確な書類整理と適切な手続きが求められます。

スケジュール

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遺産承継業務

概算費用

※相続財産の内容によって費用が異なるため、個別にお見積りいたします。

遺言書作成

遺言書作成とは？

遺言書作成サポートとは、将来の相続に備え、ご自身の意思を法的に有効な形で遺言書として残すための支援業務です。

遺言書を作成しておくことで、財産の分け方や相続人への想いを明確に伝えることができ、相続発生後の手続きを円滑に進めることができます。また、相続人同士のトラブル防止や、ご家族の負担軽減にもつながります。

遺言書には、自筆証書遺言や公正証書遺言などの種類があり、それぞれ作成方法や法的要件が異なります。内容に不備があると遺言が無効となる場合もあるため、適切な準備が重要です。

公正証書遺言を作成する場合には、公証役場との事前調整や必要書類の準備、公証人との打ち合わせ、証人の手配などが必要となります。

ご本人の意思やご家族の状況を整理しながら、将来を見据えた遺言書を作成することで、安心して財産を次世代へ引き継ぐことができます。

✓こんなときに活用されています
・相続トラブルを防ぎたい
・財産の分け方を明確に決めておきたい
・相続人以外へ財産を残したい
・再婚や子連れ再婚など家族構成が複雑

遺言書は、ご自身の意思を将来へ確実に伝えるための大切な手段です。早めに準備することで、ご家族に安心を残し、円滑な相続につなげることができます。