土地の売却・相続・建築前に確認しておきたいこと

土地の売却や相続、建築計画の際には、境界確認や測量が必要になるケースがあります。

普段は意識する機会が少ない境界ですが、いざ土地を活用しようとした際に問題が見つかることも少なくありません。

このようなご相談をいただいています

実際に、当社には次のようなご相談が寄せられています。

• 昔からブロック塀が境界だと思っていたが、測量したら位置が違っていた

• 相続した土地を売却しようとしたら、境界確認が必要だった

• 建物の建替えを予定していたが、敷地寸法が図面と異なっていた

• 隣地所有者様との境界認識に違いがあった

• 長年測量をしておらず、境界標が見当たらない

境界問題は早めの対応が大切です

境界に関する問題は、時間が経つほど解決が難しくなる傾向があります。

例えば、

• 当時の状況を知る方が亡くなっている

• 相続によって土地所有者が増えている

• 境界標が失われている

• 古い資料が見つからない

といったケースもあります。

そのため、土地の売却や相続、建築計画を検討された際には、早めに現状を確認しておくことが大切です。

戸田測量がサポートできること

戸田測量では、知多半島エリアを中心に地域密着で測量業務を行っております。

長年培った経験を活かし、現地調査から測量まで丁寧に対応いたします。

また、土地家屋調査士・司法書士・行政書士などの専門家と連携し、以下の業務をワンストップでサポートしております。

• 境界確定測量

• 現況測量

• 分筆登記

• 相続に伴う各種手続き

• 農地転用・開発許可などの許認可申請

まずはお気軽にご相談ください

「測量が必要かどうかわからない」

「相続した土地をどうすればよいかわからない」

「売却前に何を確認すればよいのか知りたい」

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。

戸田測量では、お客様の状況をお伺いしながら、必要な手続きや今後の進め方について分かりやすくご案内いたします。